大摩:维持九龙仓置业(01997)“减持”评级 现在的价36港元

大摩发布通知称,九龙仓置业(01997)发盈警展望今年上半年业绩将转亏,主因是极端市况不幸集团的投资物业和酒店,并能够导致集团投资物业和酒店展现未变现重估折本,该走对九龙仓置业上半年展现重估折本并不感到不料,由于公司在2019年下半年已展现物业重估折本76亿元,同期净折本31亿元。

该走推想九龙仓置业在今年12月终投资物业约2600亿元,只要估值消极1.5%便会导致半年度表现折本。该走展望,公司今年上半年基础净盈余将同比跌26%至38亿元。九龙仓置业在8月20日公布中期业绩,于眼前还早便发出盈警,产品展示或令市场感到忧郁闷,该走关注公司或受公共卫生事件影响下面临空置率上升、租金重整令租值有下走的风险。

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该走外示,固然九龙仓置业现在估值较矮,对每股资产净值折让58%,2021年度股休回报约6厘,但展望公司短期估值仍会受压,维持对其“减持”评级及现在的价36港元。

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  □本报记者 周文天 

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智通财经网

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posted @ 20-05-04 11:30 作者:admin  阅读:

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